物业管理纠纷的诉忪
当事人通过诉忪方式解决民事、行政纠纷是较常见的方式。诉忪的管辖是人民。与仲裁明显不同，人发对已提交诉忪的当事人管辖是强制性的。
物业管理民事纠纷的诉忪程序大体上有以下几个骤：
1、当事人一方（原告）提交起诉状，起诉到；
2、后将起诉状副本送达被告；
3、被告提交答辩状；
4、开庭：调查、辩论、调解；
5、制作调解书或一审书；
6、双方均不上诉，则书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序；
7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审书，此为终审，不得上述；
8、执行。
一般我们在选购房屋时，会把物业管理的好坏作为考量楼盘的因素之一。然而有些人会不以为然，认为物业就是保洁和保安。其实并不是，物业对于楼盘来说是不可或缺的一个部分。小编今天就来为大家科普物业的重要~
物业好坏至关重要
物业通常被称为“管家”，要有服务也要有管理。从一开始的看房、比对楼盘、挑选户型，到后来的办手续，保安物业公司，装修，再到后的入住，全程都有物业的参与。
认真负责、细心体贴的物业，始终保持着热情的态度和亲切的笑容，与入住的关系非常融洽；对物业工作谨慎负责从不怠慢，物业公司哪家好，让住户们安心放心。
物业管理的效益可以很明显地体现在房子的价值上，经常的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命，帮助它保值。
物业管理的服务范围有哪些？
物业公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用，芜湖物业公司，并且定期整治小区卫生，为业主打造舒适的生活环境之外，还需要提供以下这些服务：
1、治安管理
保障小区业主的人身安全以及财产安全，物业托管，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。
2、公用设施管理
供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。
3、车辆交通管理
小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。
4、多种生活服务
订牛奶、送小孩去托儿所上学、送报纸、就医送药等生活服务，其实也属于物业服务范围之内，而大多数业主对此都不清楚。
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